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发表于 2021-2-12 21:25:12 | 查看: 21| 回复: 0
  恩施最新房价恩施房网
  近期,泗阳县房地产市场紧紧围绕“保增长,促发展”这一主题,努力加强房地产市场管理,房地产市场继续保持健康、泗阳房产网稳定的发展态势。
  一、房地产开发面积继续保持平稳。今年计划开工商品房面积150万平方米,竣工面积60万平方米,与去年相比基本持平。
  二、出台相关优惠政策,鼓励、促进房地产市场健康稳定有序发展。一是放宽公积金贷款政策,首付款比例由30%降到20%;二是实行购买多层商品住房给予免契税奖励。凡是从文件下发起到2009年12月31日期间购买多层的商品住房,依法缴纳契税后,由财政给予全额奖励;三是对开发企业享受分期缴纳建设规费的措施,以缓解企业资金紧张状况;四是对建设高层建筑给予规费全免;五是放宽户型限制;六是对开发高层建筑予以奖励;七是对购买高层住房给予4%的补贴;八是实行住宅公共维修基金优惠,购买高层住宅的享受购买多层标准;九是实施物业管理补贴;十是实施电梯补贴;十一是实施用水、用电补贴。
  三、商品房销售形势越来越好,特别是住宅近期销售火爆。年前受金融风暴影响,一段时间商品房销售呈现低潮,购房户大多持币观望,近期,各房地产开发项目楼盘销售比较火爆,好的楼盘推出的房源甚至出现供不应求的状况,空置房面积正在逐渐减少。
  四、商品房销售价格正逐渐理性回归。年前开发企业为了回收资金,销售价格呈下降趋势,但是年后销售价格在逐渐回归,基本上呈理性状态。
  五、保障性住房建设得到进一步加强。今年计划建设经济适用房6万平方米,拆迁安置房7万平方米,廉租房120套,确保拆迁困难户和低收入家庭的需求,进一步平衡稳定了房地产市场。
  六、继续加大房地产市场监管力度,规范房地产市场秩序。对不符合预售条件违规预售的进行严肃查处,交易环节上全部实行网上备案制度。2008年12月该县出台的商品房双子座款监管暂行办法,有效地维护了房地产市场秩序。
  七、增加信贷投入,泗阳房产网拓宽了融资渠道,进一步分散和化解了市场风险。对符合条件的房地产开发企业提供信贷支持。
  八、努力加强房地产市场的分析与研究,正确引导老百性的投资和消费,建立房地产市场预警预报机制,定期和不定期实行网上信息发布。

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