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发表于 2021-2-19 23:26:04 | 查看: 45| 回复: 0
  利川二手家具恩施碧桂园
  随着人口增多,房价不断上涨,越来越多的购房人士比起大面积段的住宅,更中意小户型。
  据合富研究院上半年研究报告显示,前山、唐家、南湾、斗门、金湾等区域均以100㎡以下小户型面积段供应为主。小户型究竟凭什么受到购房人士的青睐?
  首先,小户型因为面积小,所以总价较低,十分适合刚需人士购买。而除去普通的购房费用外,房屋后期还会出现装修费、物业费等一系列居住运行费用,这些费用主要依据建筑面积来核算。
  因此,在房价高昂的今天,小户型住宅具有“低总价、低首付、低月供、低成本”的“四低”优势。
  首先,小户型面积小,但只要空间利用合理,也能满足日常居住的需求。其次,小户型住宅目标受众大多为年轻人,因此项目往往会集中在商业中心,交通、生活出行更加便利。
  在购房者有了一定经济能力后,可以再买改善型住房,小户型也可以出售或者出租,当作投资项目。
  目前的小户型无论面积多小,一般都具备起居、餐厨、卫浴等生活功能,而且普遍为精装修、智能化,甚至有的项目可以让购房者直接拎包入住。小户型户型图
  从某种意义上说,小户型只要设计合理,就能够轻松做到面积缩小但是功能不减的设计。这样一来,小户型仍然可以烘托出高质量的生活氛围。
  因此,虽然小户型面积小,空间安排相对紧凑,但也足够满足人们生活的基本需求。所以总体而言,不论是居住还是投资,小户型都会更受广大消费者的青睐。
  其中,建面约85.67㎡的三房两厅一卫,是这个面积段少有的可实现南北通透效果的户型。南北通可以保证全天都有充足的采光,有利于屋内保持干燥。
  建面约85.83㎡的3房2厅1卫,布局方正,空间利用率高。南向双卧,两个卧室光照都比较充足。
  厨房是呈包围式的U型,烹饪区、洗涤区、操作区、贮藏区划分明确,收纳空间更加充足,物品拿取方便。
  值得一提的是,该户型进门有2㎡独立储藏间设计,与玄关搭配使用,可以合理收纳杂物。
  该户型坐拥南河北园的景观,北面景观飘窗,南向观景阳台,餐厅与客厅贯通,将景观视线及采光面扩至最大化,使室内与室外空间相互渗透,带来更多的景观面。
  建面约80㎡三房两厅一卫户型,动静分区明显,空间规划合理。L型厨房设计,可同时容纳多人洗菜、做饭。
  值得一提的是,小户型户型图卫生间采用了干湿三分离的设计,将马桶、淋浴房、洗漱台三个区域分离开来,三个空间的使用互不影响。
  其中,65㎡两房两厅一卫虽然空间小,但实用率高。南北朝向,带3.5米阔景阳台,采光通风都不错。
  小户型作为入门或过渡型选择,对于年轻刚需客来说具有极大的优势。无论是自住还是投资,都是不错的选择。对此你有什么看法?欢迎与我们一起讨论!

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