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发表于 2020-8-1 07:42:42 | 查看: 10| 回复: 0
余建军表示…,从合同签署主体看,承租方陈建军和次承租方陈大为-,均为公职人员,依照相关规定,他们均不能参与经营性活动◇。仁寿铺面出租据此,租7间公家门面40年仁仁寿二手房寿公路养护段书记转租赚百万?2020年8月1日陈大为依靠再次转租公家房,从中赚取高额利润,属非法收入•。仁寿二手房其行为是否涉嫌犯罪◆,亟待有关部门介入调查。华西都市报记者梁波华西城市读本记者孟飞摄影报道  据郭述良和周杰提供的一份《门面租赁协议》显示,甲方仁寿县公路养护管理段与乙方陈建军签约,约定将甲方坐落在北斗道班的门面第1至7间租赁给乙方依法经营使用40年。租赁期限为2005年1月1日至2044年12月30日止。“照此计算,每间的年租金才400元★。▲”郭述良说。  协议显示,甲方法定代表系尹世明,乙方系陈建军,经办人系陈大为…,且系担保人。郭述良调查后称,陈建军系养护段向家道班班长,陈大为时任县养护管理段副段长□,尹世明时任县养护管理段党组书记。  店铺租金连年上涨,郭述良和周杰感到吃不消的同时也产生了疑问。租金“猛涨▪”惹质疑 铺面真正主人是谁?  1月19日下午,在接受华西都市报记者电话采访时,仁寿县交通局纪委书记张德均证实称,仁寿铺面出租据他初步了解★,陈大为低价租赁北斗道班公用房属实▽,高价转租租金确实已被陈大为私人收取◆。昨天上午△,张德均再次证实,获悉网友举报后,他们即刻责成县养路段先行自查。目前…,养路段自查报告已送至县交通局。“近段时间,我工作太忙,对于陈大为是否存在利用职务之便获取非法利益问题,我还没有正式调查。等下周一,我将前往北斗镇,实地调查此事•。”   陈大为:租金收了,有问题请找纪委●。华西都市报:租金共计多少呢?陈大为:有问题请找纪委……   举报信中,郭述良和周杰例证陈大为如何收租金=:2005年至2011年,陈大为雇请北斗道班收租金,每间年租金为2000元。7年间,租金共计98000元。2012年,陈大为雇请北斗道班班长胡伯均收租金,每间年租金4000元。2013年△,陈大为自己出面收租○,每间年租金6000元。时至今年…,每间年租金已涨至8500元。“按租金上涨速度,剩余31年租期中◆,他将依靠公家房获取高达数百万元的利润。”一位不愿具名的租客算账后说。  …“关于网民反映陈大为利用职务之便获取非法利益问题○,我们早已给予了答复。”昨天上午◁,仁寿县公路养护管理段办公室,胡姓工作人员出具该养路段•“◇”如是说。  四川中民律师事务所律师余建军对此提出质疑。余建军说,依照我国《合同法》规定△,房屋租赁期限最长不能超过20年▷。同时,7间门市租期长达40年◆,平均每间门市年租金仅为400元●,且租金固定不变。存在甲乙双方恶意串通,损害国家利益及以公肥私的嫌疑●。”余建军认为▪,仁寿二手房此类合同应属无效合同。公职人员转租公房获利属非法收入  更蹊跷的事,在这份协议签订第三天继续上演。周杰说▷,仁寿铺面出租2004年12月30日■,陈大为与陈建军签订《门市转租协议》。协议内容为:陈建军与陈大为协商后达成转租协议☆,仁寿铺面出租陈大为一次性支付陈建军现金112000元,并获得该7间铺面40年的经营使用权=。 C 一声质疑租期如此长合法吗?  华西都市报▪:能当面接受采访吗?陈大为:我现在行政服务中心办事。请明天上班时间再来找我。  掌握上述证据后,郭述良和周杰写了一份举报信…,并提出三点疑问:租赁40年期限是否合法?年租金仅仅400元,是否存在利用职务之便侵吞国家财产嫌疑?作为公职人员◆,陈大为参与经商行为是否已违反规定■?  郭述良称,他和周杰,分别于2011年、2012年租下两间铺面做生意。两年前,每间租金才4000元,去年涨至6000元,今年又要涨到8500元。对于猛涨的租金,郭述良和周杰感到吃不消的同时,铺面真正主人是谁?也引起了两人注意。经郭述良和周杰多方查证,这栋楼其实是养路段北斗道班的公家房。一楼作为门市出租▪,二楼由道班家属使用。租赁时间长达40年 公房缘何由私人收租?

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